Российская Федерация, Херсонская область, Чаплинский м.о., пгт. Чаплинка, ул. Шевченко, 2 (АЗС)

Площадь (кв.м.):Земельный участок – 1137 м2, здание – 110 м2.

Состояние : Удовл.

Исх. № разграничения: отсутствует.

Кадастровый номер :94:17:5510005:3022

Перечень объектов капитального строительства: 

• Кадастровый номер: 94:17:0000000:2498
• Назначение: Нежилое.
• Площадь, м2: 110.
• Наименование: АЗС.

В соответствии с п. 18.3. Правил, утвержденных Постановлением Правительства Херсонской области № 32-пп от 17.03.2025 г. (в ред. ПП ХО от 16.12.2025 года № 165-пп) размер арендной платы определяется Решением Коллегиального органа одним из следующих способов:

«а) произведение ставки арендной платы, определенной согласно приложению 1 к Правилам, и выручки арендатора, полученной в результате использования имущества (без налога на добавленную стоимость, далее – НДС)…;

б) в соответствии с базовыми ставками арендной платы и методическими указаниями по ее расчету, утвержденными постановлением Правительства Херсонской области от 28 марта 2024 г. 30-пп «Об утверждении временного порядка расчета регулируемой арендной платы в отношении предоставленных в пользование без проведения торгов объектов недвижимого имущества, движимого имущества, отнесенных к государственной собственности Херсонской области, а также неразграниченной публичной собственности, расположенной на территории Херсонской области, до момента ее разграничения, а также установления порядка, условий и сроков внесения арендной платы.

После определения показателей рыночной стоимости годовой арендной платы за пользование имуществом или кадастровой стоимости имущества размер арендной платы за весь период пользования с момента заключения договора аренды подлежит перерасчету в соответствии с результатами определения показателей рыночной стоимости годовой арендной платы за пользование имуществом или кадастровой стоимости имущества.

В соответствии с базовыми ставками, установленными Постановлением Правительства Херсонской области от 28.03.2024 г. № 30-пп, размер ежемесячной арендной платы за перечисленное имущество составляет 6 875,00 руб. в месяц (82 500 руб. в год):

Дорожный сервис

Базовая ставка: 250,00р.

Минимальная стоимость аренды в соответствии с пп. б) п. 18.3. Правил
(ПП ХО от 28.03.2024 № 30-пп, пп. в) п. 2 разд. II – в соответствии с базовыми ставками арендной платы и методическими указаниями)