Российская Федерация, Херсонская область, пгт. Новотроицкое, ул. Безродного, 158 (АЗС)
| № п/п | Адрес/Адресный ориентир | Площадь (кв.м.) | Состояние | Исх. № разграничения | Кадастровый номер |
| 1. | Херсонская область, пгт. Новотроицкое, ул. Безродного, 158 (АЗС) | Земельный участок – 2158 м2
Земельный участок – 6880 м2 Здание – 155 м2 Здание – 18,5 м2 Здание – 74,1м2 Сооружение – 136,3 м2 Сооружение – 208 м2 |
Требует текущего ремонта | отсутствует | Кадастровые номера земельных участков:
94:20:5510004:2710; 94:20:5510004:3806. Кадастровые номера объектов капитального строительства указаны в нижеприведенной |
Перечень объектов капитального строительства:
| № п/п | Кадастровый номер: | Назначение: | Площадь, м2: | Наименование: |
| 1. | 94:20:0000000:2781 | Нежилое | 155 | Здание |
| 2. | 94:00:0000000:5462 | Нежилое | 18,5 | Данные отсутствуют |
| 3. | 94:00:0000000:5455 | Нежилое | 74,1 | Данные отсутствуют |
| 4. | 94:00:0000000:5460 | Нежилое | 136,3 | Сооружение № 1 |
| 5. | 94:00:0000000:5458 | Нежилое | 208 | Сооружение № 2 |
В соответствии с п. 18.3. Правил, утвержденных Постановлением Правительства Херсонской области № 32-пп от 17.03.2025 г. (в ред. ПП ХО от 16.12.2025 года № 165-пп) размер арендной платы определяется Решением Коллегиального органа одним из следующих способов:
«а) произведение ставки арендной платы, определенной согласно приложению 1 к Правилам, и выручки арендатора, полученной в результате использования имущества (без налога на добавленную стоимость, далее – НДС)…;
б) в соответствии с базовыми ставками арендной платы и методическими указаниями по ее расчету, утвержденными постановлением Правительства Херсонской области от 28 марта 2024 г. 30-пп «Об утверждении временного порядка расчета регулируемой арендной платы в отношении предоставленных в пользование без проведения торгов объектов недвижимого имущества, движимого имущества, отнесенных к государственной собственности Херсонской области, а также неразграниченной публичной собственности, расположенной на территории Херсонской области, до момента ее разграничения, а также установления порядка, условий и сроков внесения арендной платы.»
После определения показателей рыночной стоимости годовой арендной платы за пользование имуществом или кадастровой стоимости имущества размер арендной платы за весь период пользования с момента заключения договора аренды подлежит перерасчету в соответствии с результатами определения показателей рыночной стоимости годовой арендной платы за пользование имуществом или кадастровой стоимости имущества.
В соответствии с базовыми ставками, установленными Постановлением Правительства Херсонской области от 28.03.2024 г. № 30-пп, размер ежемесячной арендной платы за перечисленное имущество составляет 147 975,00 руб. в месяц (5 327 100,00 руб. в год):
| Дорожный сервис | |||||||
| Адрес объекта: | Херсонская область, пгт. Новотроицкое, ул. Безродного, 158 | ||||||
| Тип объекта: | АЗС | пункт | 4.9.1.1. | Приложения | |||
| Общая площадь ОКС | 591,9 | м2 | |||||
| Муниципальный округ | Новотроицкий | ||||||
| Базовая ставка | 250,00 р. | ||||||
|
|
|||||||
| Минимальная стоимость аренды в соответствии с пп. б) п. 18.3. Правил (ПП ХО от 28.03.2024 № 30-пп, пп. в) п. 2 разд. II – в соответствии с базовыми ставками арендной платы и методическими указаниями) |
|||||||
| Стоимость аренды площади ОКС по БС | Понижающий коэффициент | 1 год (руб./мес) | 2 год (руб./мес) | 3год (руб./мес) | Итого за 3 года (руб) | ||
| 147 975,00 р. | 0,00 | 147 975,0 | 147 975,0 | 147 975,0 | 5 327 100,00 р. | ||
| Стоимость аренды площади ОКС по БС в год (тыс. руб.) | 1 775,700 | 1 775,700 | 1 775,700 | 5 327,100 | |||
