Российская Федерация, Херсонская область, Новокаховский муниципальный округ, г. Новая Каховка, ул. Французская, 81 (АЗС)
Херсонская область, Новокаховский муниципальный округ, г. Новая Каховка, ул. Французская, 81 (АЗС)
| № п/п | Адрес/Адресный ориентир | Площадь (кв.м.) | Состояние | Исх. № разграничения | Кадастровый номер |
| 1. | Херсонская обл.
Новокаховский г.о., г. Новая Каховка, ул. Французская, 81 |
Земельный участок 4980 кв.м. | Удовл. | Отсутствует |
94:16:0000001:767
|
Перечень объектов капитального строительства:
| № п/п | Кадастровый номер: | Назначение: | Площадь, м2: | Наименование: |
| 1. | 94:16:0000001:766 | Нежилое | 4 | Сооружение |
| 2. | 94:16:0000001:2202 | Данные отсутствуют | 20 | Сооружение 2 |
| 3. | 94:16:0000001:2201 | Данные отсутствуют | 150 | Сооружение 1 |
| 4. | 94:16:0000001:1882 | Нежилое | 150 | Здание |
| 5. | 94:16:0000001:757 | Нежилое | 4 | Сооружение |
| 6. | 94:16:0000001:2203 | Данные отсутствуют | 14 | Сооружение 3 |
| 7. | 94:16:0000001:15642 | Нежилое | 5 | Сооружение |
В соответствии с п. 18.3. Правил, утвержденных Постановлением Правительства Херсонской области № 32-пп от 17.03.2025 г. (в ред. ПП ХО от 16.12.2025 года № 165-пп) размер арендной платы определяется Решением Коллегиального органа одним из следующих способов:
«а) произведение ставки арендной платы, определенной согласно приложению 1 к Правилам, и выручки арендатора, полученной в результате использования имущества (без налога на добавленную стоимость, далее – НДС);
б) в соответствии с базовыми ставками арендной платы и методическими указаниями по ее расчету, утвержденными постановлением Правительства Херсонской области от 28 марта 2024 г. 30-пп «Об утверждении временного порядка расчета регулируемой арендной платы в отношении предоставленных в пользование без проведения торгов объектов недвижимого имущества, движимого имущества, отнесенных к государственной собственности Херсонской области, а также неразграниченной публичной собственности, расположенной на территории Херсонской области, до момента ее разграничения, а также установления порядка, условий и сроков внесения арендной платы.
После определения показателей рыночной стоимости годовой арендной платы за пользование имуществом или кадастровой стоимости имущества размер арендной платы за весь период пользования с момента заключения договора аренды подлежит перерасчету в соответствии с результатами определения показателей рыночной стоимости годовой арендной платы за пользование имуществом или кадастровой стоимости имущества.
В соответствии с базовыми ставками, установленными Постановлением Правительства Херсонской области от 28.03.2024 г. № 30-пп, размер ежемесячной арендной платы за перечисленное имущество составляет 10 000,00 руб. в месяц (120 000,00 руб. в год):
| Производственные объекты и объекты хранения | ||||||
| Адрес объекта: | Херсонская обл., Новокаховский г.о., г. Новая Каховка, ул. Французская, 81 | |||||
| Тип объекта: | Производственная деятельность | пункт | 4.9.1.1 | Приложения | ||
| Общая площадь ОКС | 347 | м2 | ||||
| Муниципальный округ | Новокаховский | |||||
| Минимальная стоимость аренды в соответствии с пп. б) п. 18.3. Правил (ПП ХО от 28.03.2024 № 30-пп, пп. в) п. 2 разд. II – в соответствии с базовыми ставками арендной платы и методическими указаниями) |
||||||
| Стоимость аренды площади ОКС по БС | Понижающий коэффициент | 1 год (руб./мес) | 2 год (руб./мес) | 3 год (руб./мес) | Итого за 3 года (руб) | |
| 86 750,00 р. | 0,00 | 86 750,0 | 86 750,0 | 86 750,0 | 3 123 000,00 р. | |
| Стоимость аренды площади ОКС по БС в год (тыс. руб.) | 1041,000 | 1041,000 | 1041,000 | 3123,00 | ||
