Российская Федерация, Херсонская область, Великолепетихинский м.о., с. Рубановка, ул. Космонавтов, 29
Земельный участок –27500 м2, здания (строения) –8960 м2
Кадастровый номер земельного участка:
94:13:8550006:9
Кадастровые номера объектов кап.строительства указаны в нижеприведенной таблице
Перечень объектов капитального строительства:
| № п/п | Кадастровый номер: | Назначение: | Площадь, м2: | Наименование: |
|
|
94:13:8550006:7 | Нежилое | 4500 | Нежилое здание |
|
|
94:13:8550006:8 | Нежилое | 840 | Нежилое здание |
|
|
94:13:8550006:10 | Нежилое | 400 | Нежилое здание |
|
|
94:13:8550006:11 | Нежилое | 840 | Нежилое здание |
|
|
94:13:8550006:12 | Нежилое | 1500 | Нежилое здание |
|
|
94:13:8550006:13 | Нежилое | 880 | Нежилое здание |
В соответствии с п. 18.3. Правил, утвержденных Постановлением Правительства Херсонской области № 32-пп от 17.03.2025 г. (в ред. ПП ХО от 16.12.2025 года № 165-пп) размер арендной платы определяется Решением Коллегиального органа одним из следующих способов:
«а) произведение ставки арендной платы, определенной согласно приложению 1 к Правилам, и выручки арендатора, полученной в результате использования имущества (без налога на добавленную стоимость, далее – НДС).
б) в соответствии с базовыми ставками арендной платы и методическими указаниями по ее расчету, утвержденными постановлением Правительства Херсонской области от 28 марта 2024 г. 30-пп «Об утверждении временного порядка расчета регулируемой арендной платы в отношении предоставленных в пользование без проведения торгов объектов недвижимого имущества, движимого имущества, отнесенных к государственной собственности Херсонской области, а также неразграниченной публичной собственности, расположенной на территории Херсонской области, до момента ее разграничения, а также установления порядка, условий и сроков внесения арендной платы.
После определения показателей рыночной стоимости годовой арендной платы за пользование имуществом или кадастровой стоимости имущества размер арендной платы за весь период пользования с момента заключения договора аренды подлежит перерасчету в соответствии с результатами определения показателей рыночной стоимости годовой арендной платы за пользование имуществом или кадастровой стоимости имущества.»
В соответствии с базовыми ставками, установленными Постановлением Правительства Херсонской области от 28.03.2024 г. № 30-пп, размер ежемесячной арендной платы за перечисленное имущество составляет 112 000,00 руб. в месяц
(1 344,000 тыс. руб. в год):
| Производственные объекты и объекты хранения | |||||||
| Адрес объекта: | Херсонская обл., м.о. Великолепетихский, с. Рубановка, ул. Космонавтов 29 | ||||||
| Тип объекта: | Мельница | пункт | 1.15. | Приложения | |||
| Общая площадь ОКС | 8 960,00 | м2 | |||||
| Муниципальный округ | Великолепетихинский | ||||||
| Базовая ставка | Удаленность объекта от ЛБС | Сезонность | Состояние объекта | ||||
| 50,00 р. | 15-30 километров | Круглогодично | Требует текущего ремонта | ||||
| Минимальная стоимость аренды в соответствии с пп. б) п. 18.3. Правил (ПП ХО от 28.03.2024 № 30-пп, пп. в) п. 2 разд. II – в соответствии с базовыми ставками арендной платы и методическими указаниями) |
|||||||
| Стоимость аренды площади ОКС по БС | Понижающий коэффициент | 1 год (руб./мес) | 2 год (руб./мес) | 3 год (руб./мес) | Итого за 3 года (руб) | ||
| 448 000,00 р. | 0,25 | 112 000,0 | 112 000,0 | 112 000,0 | 4 032 000,00 р. | ||
| Стоимость аренды площади ОКС по БС в год (тыс. руб.) | 1 344,000 | 1 344,000 | 1 344,000 | 4032,00 | |||
